ODBIÓR TECHNICZNY LOKALU/MIESZKANIA/DOMU
Dzisiejsze czasy wymagają od nas ostrożności w każdym aspekcie. Także w budownictwie. To co wydaje się doskonałe na "pierwszy rzut oka" w konsekwencji może nie być już tak piękne. Słowo fuszerka jest utrapieniem przyszłych właścicieli. Zanim odbierzesz swoje wymarzone mieszkanie/dom/local usługowy warto zainwestować w specjalistów, którzy przygladną się Twojej inwestycji okiem profesjonalisty.
Oferujemy odbiory techniczne mieszkań, lokali usługowych, domów (stan deweloperski, wykończenie pod klucz) na terenie Krakowa, Katowic oraz województwa małopolskiego i śląskiego. Odbiory techniczne przeprowadzamy w oparciu o Polskie Normy.
Odbiór techniczny obejmuje:
1. Przesłanie drogą mailową dokumentacji technicznej (prospekt informacyjny, opis standardu wykończenia, projekt architektoniczny – rzut mieszkania, projekt: instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania i wentylacji).
2. Spotkanie w dniu odbioru 20 minut przed ustaloną godziną z deweloperem.
3. Odbiór techniczny domu/mieszkania/lokalu usługowego.
**Usługi dodatkowo płatne podczas odbioru technicznego:
2. Spotkanie w dniu odbioru 20 minut przed ustaloną godziną z deweloperem.
3. Odbiór techniczny domu/mieszkania/lokalu usługowego.
Co sprawdzamy?
- tynki na ścianach i sufitach (piony, odchylenia, winkle, wady tynków, zarysowania)
- wylewki (poziom, dylatacje, zarysowania)
- drzwi wejściowe i próg oraz otwory dla drzwi wewnętrznych
- stolarka okienna ( odchylenia, zarysowania szyb, uszkodzenia skrzydeł, regulacja, szczelność)
- parapety wewnętrzne oraz zewnętrzne
- grzejniki (pionowość, zgodność z dokumentacją projektową)
- instalacje (wentylacja, centralne ogrzewanie, wodno-kanalizacyjna, elektryczna)
- zawilgocenia tynków, wylewek, ścian
- nieszczelności oraz wycieki
- balkony, tarasy, balustrady
- komórka lokatorska
- miejsce postojowe, podziemne
- elewacja (w przypadku domu)
- garaż (w przypadku domu)
- pokrycie dachu (w przypadku domu)
- strych (w przypadku domu)
**Usługi dodatkowo płatne podczas odbioru technicznego:
- obmiar mieszkania za pomocą dalmierza laserowego
- TERMOWIZJA- badanie kamerą termowizyjną miejsc w których mogą występować ubytki ciepła, zawilgocenia oraz sprawdzenie montażu stolarki okiennej- potwierdzone raportem termowizyjnym.
4. Sporządzenie protokołu odbioru wykrytych wad, usterek. Omówienie i wybranie usterek bardziej znaczących, które w przyszłości mogą narazić klienta na poniesienie dodatkowych kosztów.
5. W przypadku wyboru usług dodatkowych takich jak: badanie kamerą termowizyjną oraz sprawdzenie rzeczywistej powierzchni np. mieszkania sporządzenie raportów i dostarczenie ich do klienta drogą mailową w ciągu 5 dni od dnia wykonania odbioru technicznego.
W swojej ofercie posiadamy wyspecjalizowany sprzęt, który pozwala nam na przeprowadzenie profesjonalnego przeglądu Państwa mieszkania/domu/lokalu usługowego.
Sprzęt, którym dysponujemy to między innymi:
- Anenometr + stożki - do różnych wielkości otworów wentylacyjnych. Pozwalają na dokładniejszy pomiar przepływu powietrza (wentylacja, klimatyzacja)
- Kamera termowizyjna (ubytki ciepła, źle wykonana elewacja, montaż stolarki)
- Rozbudowany próbnik (instalacja elektryczna)
- Wideoboroskop (instalacja wodno kanalizacyjna, instalacja elektryczna)
- Synometr Dba (sprawdzenie głośności wewnątrz pomieszczeń)
- Dalmierz laserowy (sprawdzenie powierzchni rzeczywistej)
- Laser krzyżowy (sprawdzenie poziomu wylewek oraz sufitów)
- Termometr (pomiar temperatury oraz wilgotności pomoże w uzyskaniu dokładniejszych pomiarów innych urządzeń)
