Szybki kontakt

Form not found

ODBIÓR TECHNICZNY LOKALU/MIESZKANIA/DOMU

Dzisiejsze czasy wymagają od nas ostrożności w każdym aspekcie. Także w budownictwie. To co wydaje się doskonałe na "pierwszy rzut oka" w konsekwencji może nie być już tak piękne. Słowo fuszerka jest utrapieniem przyszłych właścicieli. Zanim odbierzesz swoje wymarzone mieszkanie/dom/local usługowy warto zainwestować w specjalistów, którzy przygladną się Twojej inwestycji okiem profesjonalisty.

Oferujemy odbiory techniczne mieszkań, lokali usługowych, domów (stan deweloperski, wykończenie pod klucz) na terenie Krakowa, Katowic oraz województwa małopolskiego i śląskiego. Odbiory techniczne przeprowadzamy w oparciu o Polskie Normy.


Odbiór techniczny obejmuje:

1. Przesłanie drogą mailową dokumentacji technicznej (prospekt informacyjny, opis standardu wykończenia, projekt architektoniczny – rzut mieszkania, projekt: instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania i wentylacji).

2. Spotkanie w dniu odbioru 20 minut przed ustaloną godziną z deweloperem.

3. Odbiór techniczny domu/mieszkania/lokalu usługowego.

Co sprawdzamy?

  • tynki na ścianach i sufitach (piony, odchylenia, winkle, wady tynków, zarysowania)
  • wylewki (poziom, dylatacje, zarysowania)
  • drzwi wejściowe i próg oraz otwory dla drzwi wewnętrznych
  • stolarka okienna ( odchylenia, zarysowania szyb, uszkodzenia skrzydeł, regulacja, szczelność)
  • parapety wewnętrzne oraz zewnętrzne
  • grzejniki (pionowość, zgodność z dokumentacją projektową)
  • instalacje (wentylacja, centralne ogrzewanie, wodno-kanalizacyjna, elektryczna)
  • zawilgocenia tynków, wylewek, ścian
  • nieszczelności oraz wycieki
  • balkony, tarasy, balustrady
  • komórka lokatorska
  • miejsce postojowe, podziemne
  • elewacja (w przypadku domu)
  • garaż (w przypadku domu)
  • pokrycie dachu (w przypadku domu)
  • strych (w przypadku domu)
*W przypadku mieszkania z wykończeniem sprawdzone zostanie dodatkowo: malowanie ścian, stan użytych materiałów, jakość wykonania, zgodność z projektem.

**Usługi dodatkowo płatne podczas odbioru technicznego:
  • obmiar mieszkania za pomocą dalmierza laserowego
  • TERMOWIZJA- badanie kamerą termowizyjną miejsc w których mogą występować ubytki ciepła, zawilgocenia oraz sprawdzenie montażu stolarki okiennej- potwierdzone raportem termowizyjnym.
Odbior mieszkan twardowski

4. Sporządzenie protokołu odbioru wykrytych wad, usterek. Omówienie i wybranie usterek bardziej znaczących, które w przyszłości mogą narazić klienta na poniesienie dodatkowych kosztów.

5. W przypadku wyboru usług dodatkowych takich jak: badanie kamerą termowizyjną oraz sprawdzenie rzeczywistej powierzchni np. mieszkania sporządzenie raportów i dostarczenie ich do klienta drogą mailową w ciągu 5 dni od dnia wykonania odbioru technicznego.

W swojej ofercie posiadamy wyspecjalizowany sprzęt, który pozwala nam na przeprowadzenie profesjonalnego przeglądu Państwa mieszkania/domu/lokalu usługowego.

Sprzęt, którym dysponujemy to między innymi:
  • Anenometr + stożki - do różnych wielkości otworów wentylacyjnych. Pozwalają na dokładniejszy pomiar przepływu powietrza (wentylacja, klimatyzacja)
  • Kamera termowizyjna (ubytki ciepła, źle wykonana elewacja, montaż stolarki)
  • Rozbudowany próbnik (instalacja elektryczna)
  • Wideoboroskop (instalacja wodno kanalizacyjna, instalacja elektryczna)
  • Synometr Dba (sprawdzenie głośności wewnątrz pomieszczeń)
  • Dalmierz laserowy (sprawdzenie powierzchni rzeczywistej)
  • Laser krzyżowy (sprawdzenie poziomu wylewek oraz sufitów)
  • Termometr (pomiar temperatury oraz wilgotności pomoże w uzyskaniu dokładniejszych pomiarów innych urządzeń)
Dodatkowo podczas odbioru posługujemy się poziomicami, winklami, drabinami, metrami.

Posiadany sprzet do pomiarow termowizja odbiory mieszkan

Nasza lokalizacja w Katowicach

Mickiewicza 21/9, 40-085 Katowice